Ai confini settentrionali della pianura Lombardo-Veneta,
a 35 Km dalle città di Mantova, Verona e Brescia,
a 3 Km dal casello autostradale di Sirmione
a 25 Km dagli aeroporti di Villafranca e Montichiari
nell’anfiteatro Morenico è situato il paese di Pozzolengo

A circa 3 Km dal centro abitato del Comune di Pozzolengo, in Loc. Rondotto, discendendo a nord da un poggio ed un breve piano, è situato il fondo denominato “Badinelli”.
Esso presenta un’ estensione fondiaria di circa 14.500 mq con parziale vista lago, ed è situato a 1000 m dall’ingresso del nuovo Golf in località Abbazia S.Vigilio.


L’intervento prevede la nuova costruzione di bifamiliare con due unità completamente autonome e indipendenti (ad eccezione dell’ingresso), totalmente recintate, con finiture di carattere rurale per un adeguato inserimento nel tessuto agricolo esistente.

Coperture in legname

Finestre con inferiate al piano terra e con oscuri al piano primo

Portali in marmo con architrave tondo a tutto sesto per gli ingressi principali

Rivestimento in pietra di tutte le parti, per le quali non è previsto intonaco tinteggiato

La struttura portante è di tipo antisismica con fondazioni continue e a trave rovescia.

Le murature dell’interrato sono state realizzate completamente in cemento armato, impermeabilizzate e protette con polistirolo.

I camminamenti laterali, non poggianti sulla sottostante muratura interrata, non sono stati semplicemente appoggiati sul terreno, ma sono stati collegati al primo solaio e armati a sbalzo come balconi, con formazione di nervature e cordolo di irrigidimento finale, al fine di evitare le anti-estetiche fessurazioni, localizzate lungo i battiscopa esterni, dovute all’assestamento del terreno sottostante.

La copertura e i porticati sono in legno lamellare , ancorati alle murature esistenti
Per evitare il fenomeno di fessurazione dovuto all’impiego di materiali con diverso coefficiente di ritiro, i travetti, in prossimità del tamponamento con intercapedine interna, sono stati separati con uno strato di feltro.

Particolare cura è stata posta nel drenaggio delle acque meteoriche: alla base delle fondazioni e lungo tutto il perimetro esterno è stato predisposto un tubo forato drenante a formare un anello con recapito finale in appositi pozzi perdenti dotati di troppo pieno che, in caso di criticità, possono riversare nel sottostante “Redone”.

La parete divisoria interposta fra le due unità, è composta da:
-    forato con spessore 8 cm intonacato
-    pannello fonoassorbente da 2 cm
-    parete in poroton, di spessore 25 cm, rinzaffata ambo le parti
-    pannello fonoassorbente da 2 cm
-    forato di spessore 8cm intonacato
per uno spessore totale di 55 cm

La copertura è stata dotata di barriere al vapore, coibentate con doppio pannello coibente dello spessore complessivo di 10 cm e impermeabilizzata con strappo di guaina ardesiata sul quale è stato posato il manto di copertura costituito da tegole in cemento tipo coppo.

Tutti i canali di gronda sono in lamiera preverniciata color testa di moro con sagoma tonda corrente e dotati di cicogne con ricciolo caratteristiche dell’ambiente rurale.

Sono stati predisposti i passaggi nei cordoli e nelle murature per l’inserimento di colonne montanti e guaine proprie degli impianti elettrico e idro-termo-sanitario.
E’ prevista la predisposizione per impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, pannelli solari e pannelli fotovoltaici.